La bourse d'échange emha'bel s'adresse aux locataires des bailleurs Ophéa, Habitation moderne et Foyer moderne et souhaitant changer de logement.
Je renseigne les informations concernant mon logement (typologie, description, photo...) et ma recherche de nouveau logement.
J'utilise le moteur de recherche. Lorsqu'une annonce correspond à mes critères, je rentre en contact avec le locataire.
J'organise mes visites et, lorsque je me suis mis d'accord avec un autre locataire, nous complétons chacun le formulaire d’engagement réciproquement en ligne après validation, il est transmis à la Direction du Développement locatif.
Je constitue ou actualise ma demande de logement social en vue d'un passage en commission d'attribution pour décision.
Si la décision est favorable, l'agence planifie avec moi la date d’emménagement dans le nouveau logement et de la signature du bail.
Oui. Le principe de la la bourse d'échange est le volontariat. Si une proposition ne convient pas à l’un des deux locataires, elle n’aboutit pas sans que cela engendre de suites particulières.
Non. Vous vous mettriez dans une situation illégale de squat qui engendrerait une procédure d’expulsion immédiate.
Oui. Après l’étude des dossiers, le bailleur peut refuser si les conditions du bail ou les dispositions du règlement intérieur ne sont pas respectées. La commission d'attribution du bailleur reste souveraine dans la décision.
Oui. Chaque locataire signe un nouveau contrat de location. Le loyer et les charges correspondront au nouveau logement dans lequel il emménage.
De plus, au 01er janvier de chaque année les loyers peuvent augmenter.
Non, le principe de la bourse d'échange de logements est basé sur 2 logements dont les occupants permutent. La bourse d'échange de logements ne le permet pas techniquement.
1 – vous créez votre compte en précisant vos coordonnées ainsi qu’un petit descriptif du logement. Vous insérez entre 1 à 5 photos en lien avec le logement. Veillez à ne pas mettre de personnes sur les photos
2 – votre bailleur valide ou non votre inscription (par exemple si vous avez résilié votre contrat de location, vous ne pourrez avoir accès à la bourse d'échange de logements puisque vous ne serez bientôt plus locataire)
3 – vous recevez un mail vous confirmant votre inscription
4 – vous avez alors accès à la bourse d'échange de logements en vous connectant avec les identifiants que vous avez choisis
5 – vous cliquez sur le menu « recherche » pour sélectionner les critères qui vous conviennent (commune, surface, montant du loyer, type de logement…).
6 – vous lancez la recherche
7 – si des logements apparaissent à l’écran, c’est qu’il y a des offres correspondant à vos critères
8 - vous pouvez enregistrer les critères de la recherche pour y accéder plus rapidement par la suite
8 – en cliquant sur l’annonce vous pouvez voir toutes les photos et les caractéristiques détaillées du logement. Si celui-ci vous intéresse, vous cliquez sur « Entrer en contact »
10 – le locataire correspondant à l'annonce va recevoir un mail lui indiquant que son logement vous intéresse. S’il est intéressé par le vôtre, il va cliquer sur « accord ». Vous recevrez un mail vous en informant
11 – l’étape suivante sera la demande de visite via l’onglet « Mes contacts »
12 – si la visite est concluante ou non concluante, vous l’indiquez à cet endroit et l’autre locataire concerné aussi
13 – si les 2 visites sont concluantes, vous pourrez alors télécharger le formulaire de demande d’échange pré-renseigné à retourner à votre bailleur, qui sera alors prévenu de cette opération et vous informera des démarches administratives à suivre pour étudier la demande d’échange
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